轻餐饮可以开在住宅楼吗

关于轻餐饮是否可以开在住宅楼的问题，以下是一些关键点：

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条的规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

《中华人民共和国民法典》第272条也明确指出，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。

尽管没有统一的法律规定禁止在住宅楼下开餐饮，但实际操作中需要征得周围邻居等相关利害关系人的同意，并且必须做好油烟和污水排放工作，确保不干扰居民的正常生活。

在一些情况下，如果住宅楼下的商铺原本就是被规划为商业用途，且符合相关环保和卫生要求，可能会获得相关部门的批准。

如果打算在住宅楼下开设轻餐饮店，首先需要确保该商铺符合当地的商业规划和环保要求。

其次，需要征得所有有利害关系业主的同意，通常需要通过业主大会或相关业主委员会进行表决，并且可能需要办理住改商的手续。

最后，必须安装油烟净化设施，并确保其正常运行，使油烟达标排放，避免对附近居民的正常生活环境造成污染。

总结：

轻餐饮店是否可以开在住宅楼，需要综合考虑法律、规划和社区意见等多方面因素。如果符合所有相关法规要求，并且得到所有利害关系业主的同意，那么在住宅楼下开设轻餐饮店是可行的。但在实际操作中可能会遇到一些具体困难，建议在决定前咨询当地相关部门并充分了解相关风险。