西安房子首付比例是多少

西安买房的首付比例主要根据购房者是否拥有房产以及是否使用贷款来判定。以下是详细的首付比例规定：

无房无贷

首付比例为30%。

有一套房且无贷款记录

首付比例为60%。

有一套房且有贷款记录

首付比例至少为60%。

无房但已有贷款记录并已结清

首付比例至少为30%。

购买新建商品住房

最低首付款比例统一为不低于15%。

购买二手房

商业贷款首付比例不低于15%，公积金贷款首付比例不低于20%。

公积金贷款政策

首次使用公积金贷款购房的首付比例不低于20%，第二次使用公积金贷款购房的首付比例不低于25%。

商业贷款政策

自2024年5月21日起，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

综上所述，西安买房的首付比例根据具体情况在15%至60%之间。建议在购房前详细了解相关政策和银行的具体要求，以确保顺利购房。