测绘公司测量公摊面积

测绘公司测量公摊面积的过程如下:

测量单位资质

公摊面积的计算是由有资质的房产测绘单位来完成的。

测量流程

预测阶段:在房屋建成之前,测绘单位会根据开发企业提供的建筑图纸进行测算,此面积用于房屋预售,即购房合同的面积。

实测阶段:房屋建成后,测绘单位需实地测绘,采集外业数据,并进行测算。这个面积是最终给购房者的交房面积,即不动产办证面积。

测量内容

公摊面积包括电梯井、设备层、公共区域、一楼大厅、保安室等公共设施和管理用房的建筑面积。

实测面积测绘报告将清晰地区分出套内建筑面积和公摊面积,确保房地产交易过程的公平性、公正性及透明度。

费用构成

公摊面积测绘费用包括基础测量费用(现场勘查、测量、标注等)、报告编制费用(绘图、数据处理及报告编制等)以及交通、住宿等其他费用。

具体费用需要根据实际情况进行询问和确认,费用可能在数千元至数万元之间。

选择测绘公司的建议

选择有资质和信誉的测绘公司进行合作,以确保测绘结果的准确性和可靠性。