物业公司属于哪里管理

物业公司通常归 房管局或住建局管理。具体来说，物业公司是由当地的房管局或住建局下属的物管科或物业管理科负责管理的。这些部门负责监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定全市物业管理规划和政策、并组织实施、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司以及受理业主委员会的投诉等工作。

此外，根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。因此，物业公司的管理归属可以明确为地方政府房地产行政主管部门及其下属的相关部门。

综上所述，物业公司主要归房管局或住建局管理，具体管理部门可能因地区不同而有所差异。