广州买二套房的条件

广州买二套房的条件如下：

广州户籍居民家庭

购买两套住房的购房者须具有广州本地户籍。

非广州户籍居民家庭

非广州户籍的购房者须具有缴纳五年的纳税证明或者社保。

在从化区和增城区内仅允许购买一套住房。

单身人士（含离异）

拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房。

贷款政策

如果第一套房没有还贷压力，第二套房贷首付比例不低于50%。

如果第一套房贷没有还清，第二套房贷首付比例不得低于70%。

每月还款额不得大于借款人每月收入的50%。

房屋购买限制