深圳新规
深圳近期发布了多项新规，以下是具体内容：
深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法
发布时间：2024年12月23日
实施时间：2025年1月2日
主要内容包括：
补缴价款计算规则：补缴价款 = （原市场价格 - 原购买价格） × 50% - 税费。原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，税费包括契税、印花税、交易服务费。若买卖合同中的原购买价格包含户内装修价格，装修价格将从原购买价格中剔除。
办理条件：
申请人必须是安居型商品房《房地产证》或《不动产权证书》上登记的权利人，并获得其他权利人的书面同意。
买卖合同的签订时间需满10年。
若该套安居型商品房因按揭贷款而设定了抵押，必须获得抵押权人的书面同意。
办理流程：网上申请系统将会自动计算出补缴价款金额。
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发布时间：2024年10月16日