景观设计面积是按

景观设计面积的计算方法如下:

基本计算公式

景观设计面积 = 总用地面积 - 建筑占地面积

其中,2.7米以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,若有铺装设计则按实际面积计算。

其他考虑因素

如果存在2.7米以上的水泥消防通道,则这些区域不计入景观面积。

如果有铺装设计,则铺装部分需要按照实际面积计算在景观面积内。

专业调整系数和工程复杂程度

设计费基价会根据工程复杂程度和专业调整系数进行调整。工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)、较复杂(Ⅱ级)和复杂(Ⅲ级),对应的专业调整系数分别为0.85、1.0和1.15。

附加费用

编制工程施工图预算的,按照景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费。

工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费。

编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。