小区物业停车问题
小区物业停车问题是一个复杂且常见的社区管理难题，主要涉及以下几个方面：
停车场规划和布局
物业管理公司应充分考虑小区居民的车辆数量，合理规划停车位的数量和位置，确保停车位的充足性。
优化停车场的布局，合理规划车位之间的间距，方便车辆进出和转弯，同时设置合理的驶入和驶出通道，确保停车场的通行畅顺。
停车场管理制度
建立健全的停车场管理制度，设立专门的停车管理部门，负责停车场的日常管理和维护。
制定详细的停车场使用规则，明确车辆停放的时间、位置和责任等要求，合理安排停车场巡逻，加强对违规停车的执法力度，保证停车秩序的有序进行。
借助现代科技手段，如安装智能停车系统、人工智能识别车牌等，提高停车场的管理效率和便利性。
增加停车位数量
对于停车位紧张的小区，物业管理公司可以考虑增加停车位的数量，利用小区内空地或闲置区域进行停车位的扩建。
车辆管理
小区停车场专供购（租）车位的住户使用，所有外来车辆未经许可不得进入，闲杂人员不得入内。
住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。