房产测绘测量步骤

房量测绘的步骤如下：

测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。

依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1:500房地产总平面图。

依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户测量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。

要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。

房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

现场明确落实房产检查内容，包括坐落名称、产权性质、幢号、层数、建成年代、结构等。

对建筑物外观总体查看，明确层数变化、单元错位、阁楼、地下室等情况，并记录与施工图纸的不同之处。

实测记录原则包括明确注明测量数据的具体部位，以便核查，并对所有变化和测量数据进行笔录。

测绘过程中可使用激光测距仪、水准仪、测距仪、卷尺、纸笔和夹板、手机等工具进行测量和记录。

测量过程中应注意阳台结构形式、封闭情况、墙体厚度、公用部分分割、煤气管道位置、强弱电箱尺寸等细节。

测绘人员必须对绘图要求认真对照，逐步检查，确保总尺寸闭合。

校对人应对整个项目全面细致进行核实查对，记录查找的问题，并监督改正。

确定绘图无误后，双方签字，连同校对记录交予科室负责人。

通过以上步骤，可以确保房量测绘的准确性和可靠性，为房屋产权登记提供准确的数据支持。