房产预测绘测什么

房产预测绘，也称为房屋建筑面积预测绘，是指依据经行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算。其目的是确定房屋的销售面积，这个过程通常被称为预测绘。具体来说，房产预测绘包括以下几个方面的内容：

预测绘是依据规划部门批准的《建设工程规划许可证》、施工图纸及人防部门的人防资料、预售部门批准的预售资料等进行的。

按照国家测绘规范，计算每幢楼、每套房的相应面积，确保计算依据可靠，计算标准规范。

在预测绘过程中，还需要结合建筑立面图来确定房屋的具体位置和外部轮廓，并绘制相应的图纸和平面图。

预测绘得出的建筑面积即为预售面积，这是房屋销售过程中的重要依据。

通过以上步骤，房产预测绘为房地产交易提供了准确的标准，避免了因界线争议和面积差异而引发的纠纷，确保了不动产的界线、位置和权益的准确性和合法性。同时，房产预测绘也是不动产登记、土地管理和规划、房地产交易等相关工作的基础。