滨州房屋测绘标准
滨州房屋测绘标准主要涉及以下几个方面:
总则与定义
房产测绘应遵循国家相关技术规范,确保真实反映房屋面积状况,包括建筑面积、分摊面积和产权面积等。
房屋面积测绘
房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担,按照国家技术规范进行,并出具真实有效的测绘报告。
房屋层数计算时,以室内地坪±0.00m以上计算,假层、附层、插层、阁楼、装饰性塔楼等不计层数。
房屋结构占用的面积包括地下室,但不包括天井、墙外阳台、外部楼梯等。
房产平面控制测量
房产测量的坐标系统应采用1980西安坐标系或地方坐标系,地方坐标系应与国家坐标系联测。
测量误差应作为评定精度的标准,以两倍中误差作为限差。
房产图测绘
房产分幅平面图上的地物点,相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上的0.5mm。
全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点,相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05m。