景观设计成本分级表

景观设计成本分级标准可以根据不同的项目类型、地理位置、市场定位以及设计要求等因素进行划分。以下是一些常见的景观设计成本分级标准:

限额控制指标

普通标准A:100-200元/平方米,通常见于政府修建的经济房与农民集资房,景观绿化水平档次极低。

普通标准B:200-300元/平方米,售价不高,定位普通人群的普通住宅,有基本的活动场地和小孩娱乐场地,有适当的绿化和休憩的地方。

中档标准A:300-450元/平方米,市场定位中等的楼盘,无特别高的设计要求,成本投入适中。

中档标准B:450-550元/平方米,景观档次较高,投资成本提高,设计上有一定投入,满足较高档次的绿化需求。

高档标准A:550-700元/平方米,多运用于高端楼盘,景观绿化植物和土方成本投入较高,满足高端置业者的需求。

高档标准B:700-1000元/平方米,多用于楼盘展示面的投入及少量定位尖端的楼盘,成本造价在市场上远高于其他楼盘。

造价分配比例

LA600:绿化占44%,其他(水电、沥青路、变更、土方等)占54%。

LA450:绿化占40%,其他占58.5%。

取费标准

城市公共绿地、公园与风景区景观设计:3~8元/平方米。

城市外部空间环境景观设计:15~30元/平方米。

非景观小品的单项城市景观设施及景观建、构筑物:按设计概算的5-10%。

道路景观设计:绿化设计6~10元/平方米,综合设计12~18元/平方米。

社区景观设计:廉租房、经济适用房、还迁安置房5~8元/平方米,花园洋房、高层、多层15~30元/平方米,别墅30~50元/平方米。

单项景观工程设计:公共艺术品、喷泉、水景工程5~10%,建筑照明、道路照明等一般建、构筑物照明工程3~5%,大桥、立交桥、电视塔等重要市政、标志性建、构筑物照明工程4~8%。

景观限额指标及面积配比

景观单方成本限额:一线城市市区700元/平方米,二线城市市区600元/平方米,三、四线城市及一二线远郊或郊县500元/平方米。

硬景占比:≤30%。

水景面积:仅在小区主入口和重要节点处设置适当喷泉、水池等,其它位置不建议设置自然水系型景观水景。

这些分级标准可以根据具体项目的需求进行选择和调整,以确保景观设计的质量和成本效益。建议在实际操作中,结合项目的实际情况和市场定位,选择合适的成本分级标准。