乡镇房屋抵押需要测绘
乡镇房屋抵押 需要测绘。以下是具体的依据和理由:
法律法规要求
根据《暂行办法》的规定,办理房屋权属登记时,申请人需要提交经备案的房屋建筑面积测绘报告。
申请房屋抵押登记时,同样需要提交建筑面积测绘报告。
产权登记程序
用于抵押担保的物业必须经过法定的产权登记程序,申领房屋所有权属证明书。这一过程中,测绘报告是必不可少的材料之一。
在建工程与测绘报告
在建工程抵押需要测绘报告是因为尚未完成建设的建筑物无法确定抵押面积,而测绘报告能够提供准确的面积信息。
对于已经竣工的房屋,如果需要办理抵押贷款,也需要提供实测面积报告。
地方政策
在某些地区,测绘工作由测绘大队负责,出具的是政府官方文件。这进一步强调了测绘在房屋抵押过程中的重要性。
综上所述,乡镇房屋抵押需要提交建筑面积测绘报告,这是法律法规和地方政策所明确要求的。测绘报告的提供有助于确保抵押物的面积信息准确无误,从而保障抵押过程的合法性和有效性。