买房需要出测绘费
购买房屋时, 需要支付测绘费。具体费用标准如下:
测绘费:
一般为1.36元/平方米,但如果是其他类型的房屋,每平方米的报价金额则为人民币2.40元。此外,如果涉及房产平面图的测量工作(比例尺1:500),那么每平方公里的价格为人民币32万元。
评估费:
评估费为评估额的0.5%,由买方承担。
契税:
根据房屋面积和是否首次购房等情况,契税的税率不同,初次购买90平方米内的房屋契税率为1%,90平方米至144平方米的为1.5%,非首次或超过144平方米的为3%。
交易费:
3元/平方米。
权属登记费及取证费:
一般情况在200元内。
需要注意的是,房产测绘费用通常由开发商承担,但如果业主对测绘结果不认同需要重新测绘的,则需自行承担二次测绘的费用。
建议在购房前与开发商或相关机构确认具体的费用承担方式和标准,以确保顺利办理房屋相关手续。