房产预测绘是测绘吗

房产预测绘 属于测绘的范畴，但它与实测绘是不同的阶段和目的。

房产预测绘：是在房屋建设过程中，依据相关部门批准的建筑施工图进行的面积计算。它的主要目的是在预售阶段为买家提供房屋面积的预测值，以便于预售合同的签订。

房产实测绘：是在房屋竣工后，依据相关验收资料对房屋的实地勘测，得出房屋的实际面积。这是为了办理房产证提供依据。

阶段不同：预测绘发生在房屋建设初期，而实测绘发生在房屋建设完成后。

依据不同：预测绘依据的是建筑施工图和规划图纸，实测绘依据的是验收资料和实地测量结果。

目的不同：预测绘是为了预售和合同签订，实测绘是为了产权登记和交易结算。

房产预测绘和实测绘都必须由具备相应资质的机构进行，并遵循国家测绘规范和标准。

预测绘的成果用于楼盘表备案、预售许可及销售等环节，而实测绘的成果则是办理不动产权证及结算相关费用的最终依据。

总结：

房产预测绘是房屋建设过程中依据建筑施工图进行的面积预测，属于测绘的一种形式，主要用于预售阶段。而房产实测绘是在房屋竣工后进行的实地勘测，用于办理房产证和交易结算，是房屋面积的最终确定依据。两者在阶段、依据和目的上均有所不同，但都是测绘工作的重要组成部分。