补办房本重新测绘

补办房本并重新测绘的流程如下:

备件申请

携带身份证原件到当地国土局进行档案登记,找出原来房产证号、登记价格和日期以及宗地号等相关信息,国土局会提供相应的证明。

准备户口本、身份证等身份证明文件,到房产局填写表格,提供房屋的具体信息(如建筑面积、住址等),并填写遗失房地产证的具结书。

备案查档

房产局根据提供的材料进行查档,核实材料的真实性,确保登记事项无误。

登报声明

房产管理局核准遗失事项后,会颁发证明,申请人需携带证明到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,以便在报纸上公告。

勘丈入册

测绘所会派人到申请人房屋进行重新测量,绘制图纸,档案管理部门根据测量结果负责案件入册。

登记审查核准

房管局经过层层审批,决定是否向申请人补发房产证。如果确定补发,会向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

需要注意的是,如果房产测绘存在错误,房管局会在重新测量后自行修正,确保过户或换证时的准确性。此外,如果购房者对房屋的实际面积有疑问,也可以申请重新测量。

建议:

在补办房本前,建议先咨询当地房产局或测绘所,了解详细的流程和所需材料,以确保补办过程顺利。