房产测绘管理方法

房地测绘管理方法主要包括以下几个方面：

数据生产与管理

数据生产：通过深度定制的不动产权籍调查测绘软件（RESS软件），实现宗地绘制、自然幢绘制、墙体处理、分摊计算、成果质检、幢坐标配准、户室后缀编辑及报告生成等多项内业处理功能。同时，RESS软件还支持三维数据建模，用户可以直接使用已分摊计算好的房产测绘图纸进行快速三维建模，提高测绘数据的利用水平。

数据审核：将新北区测绘生产与空间数据库管理系统与保障中心原有OA系统对接，RESS软件可直接从OA系统获取业务信息，并将生产的测绘成果包文件提交至OA系统以供审核，实现测绘数据从生产、审核到管理利用各个环节的深度融合与流程高效衔接。

数据管理：将宗地、自然幢、楼盘表等数据入库，并基于GIS一张图实现对这些测绘数据的统一管理、全面维护与直观展示。系统内置的自动化预检功能对入库数据进行属性与空间检查，确保数据的质量并提升智能化管理水平。

工作效能与规范

工作效能建设：优化房屋建筑面积的预测和实测等核心业务流程，严格监管资料审核、实地调查、内业计算、审核提交以及整理归档等关键环节，确保工作成果的精确性和可靠性，预防安全事故的发生。同时，加强员工的教育、培训和监督，完善相关管理制度，提升工作效率和服务质量。

审核与归档

审核：房地产行政主管部门对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。

测绘咨询服务

咨询服务：关注企业实际需求，积极推出测绘咨询服务，提供专业的测绘解决方案。

这些方法共同构成了房地测绘管理的全面框架，从数据生产、审核、管理到服务，确保测绘数据的准确性、可靠性和高效利用，满足房地产市场的需求。