怎么重新测绘
重新测绘的步骤如下:
申请流程
向当地的村委会提出宅基地重新测量的申请。
村委会初步审核,判断是否符合重新测量的条件,如宅基地边界争议、原有测量数据不准确等情况。
符合条件的申请会由当地土地管理部门负责具体的测量工作。
相关部门介入
经村委会同意后,由当地土地管理部门安排专业的测量人员。
测量人员按照相关的测量标准和规范,使用专业的测量工具(如全站仪、GPS测量仪)进行实地测量。
测量结果公示
测量完成后,土地管理部门将测量结果在村里进行公示。
公示期内,村民若有异议,可以向土地管理部门提出复查申请。
无异议后,土地管理部门会对新的测量结果进行存档,作为宅基地管理的依据。
所需材料
宅基地使用权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明宅基地登记簿记载错误的材料到当地土管局申请更正登记。
需要带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,并缴纳工本费和测绘费。
现场测量与绘制图纸
使用测量仪器对宅基地的边界进行测定,记录相关测量数据。
利用专业的绘图软件(如南方CASS)绘制宅基地的平面图,在图上准确标注界址点坐标、边长、房屋等地上附着物的位置和尺寸等信息。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
其他注意事项
如果涉及到房屋交易,如二手房交易,需要办理房屋测绘报告,可以委托具有国家测绘乙级资质以上的民间测量公司进行测量,并签订书面合同。
通过以上步骤,可以完成宅基地的重新测绘,确保宅基地的权属和面积准确无误。