开发商测绘申请

开发商测绘申请主要涉及以下方面：

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。

申请测绘时必须以规划许可证为单位一次性申报（含地下室）。

施工图纸必须与报江阴市规划局审核批准的图纸一致，不得随意调整方案。

申请预测绘前必须向房屋所在辖区派出所申请办理门牌预编制，并报江阴市公安局人口管理大队审批。

预测申报材料：包括江阴市建设工程规划许可证、门牌号码预编制证明、地名办证明、施工蓝图、规划总图、放验线记录单、土地使用证、营业执照副本、阳台封闭情况说明、承诺书及其他有关资料。

实测申报材料：包括江阴市建设工程规划核实合格证、规划测绘报告、实编门牌号码证明、竣工蓝图、单位工程竣工验收证明书、土地使用证、营业执照副本及其他有关资料。

预测、实测均为：住宅1.0元/平方米，商住1.5元/平方米，综合楼及其他2.0元/平方米。

如果购房人对房地产开发企业提供并报房地产行政主管部门审核的测绘成果有异议，可以由自己委托社会上有资质的测绘机构复测，并报房地产行政主管部门审核。

申请复测时，首先房屋交付时，开发商必须提供房管局测绘大队出具的实测面积表，看面积与买卖合同中的面积是否有较大差异。如仍有疑问，开发商可向房屋所在地测绘大队申请复测。

建议

开发商在申请测绘时，应确保所有申报材料的真实性和完整性，并按照规定的流程进行申请，以确保测绘工作的顺利进行和房屋权属登记的准确性。