房屋测绘未审核

关于房屋测绘未审核的问题，以下是具体信息：

从2019年8月19日起，梧州市已经不再审核市本级的房产测绘成果。这意味着测绘单位需要对其成果质量承担法律责任，而无需经过市自然资源局的审核。

根据《商品房销售管理办法》第34条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。这意味着，在正常情况下，房地产行政主管部门有责任对测绘成果进行审核。

在郑州市，盛世年华小区的面积测绘报告存在错误，但开发商和测绘队未向业主提供相关资料，房地产行政主管部门在审核时也未征询业主意见，直接将错误的测绘报告作为办理房屋产权证的依据。这表明，在实际操作中，审核流程可能存在问题，未能依法履行审核职责。

建议

提高审核透明度：为确保测绘成果的准确性和公正性，建议相关部门加强对测绘成果的监督和审核，并公开审核流程和结果，接受公众监督。

强化法律责任：明确测绘单位和房地产行政主管部门在测绘成果审核中的法律责任，确保各方严格按照法律法规履行职责。

加强培训与宣传：对相关人员进行法律法规和测绘知识的培训，提高其法律意识和专业水平，减少因操作不当导致的审核失误。

通过以上措施，可以有效提升房屋测绘的准确性和审核的严谨性，保障房屋产权登记的合法性和有效性。