广州新房怎么样

2024年广州新房市场表现出 局部回暖的趋势，具体表现如下：

2023年广州新房成交72248套，同比微跌1%，成交套数为近五年低位。

2024年1-11月，广州新房成交量明显回升，10月达到高峰，11月有所回落但仍好于新政前及去年同期。

2023年广州新房均价为37941元/㎡，同比持平。

2024年海珠、荔湾、天河等区域有楼盘推出特价房，价格较市场价低10%-15%不等。

2023年新房成交套数冠亚季军分别为增城、黄埔、番禺，成交套数分别为14686、10609、10279宗。

2024年3月首周，广州11区共卖出超千套新房，多个板块回温，特别是增城、番禺、花都等外围区域表现较好。

2024年3月首周开盘的刚需盘如保利云境、华润润府等，以及首次对外亮相的越秀观樾、中海大境等项目，市场反响较好。

10月，广州全市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万平方米，环比分别增长101.74%和98.84%。