公寓房到底好不好

公寓房的好坏取决于个人的需求和偏好。以下是公寓房的一些优缺点：

优点

价格优势：

公寓房单价较低，总价也较低，适合年轻夫妇或积蓄不多的年轻人购买。

居住功能齐全：

公寓房位置一般较好，位于城市中心，周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，交通便利。

不限购：

公寓房通常不限购，适合需要购房但受政策限制的人群。

空间利用率高：

公寓房户型设计合理，空间利用率高，适合单身人士或小家庭居住。

配套设施完善：

公寓房通常位于繁华地段，周边商业、医疗、交通等配套设施齐全，生活便利。

缺点

产权年限短：

公寓房产权年限只有40年，比普通住宅少30年，且到期后需要缴纳土地出让金。

不能落户：

公寓房属于商业性质，不符合落户规定，无法享受学区资源。

生活成本高：

公寓房水电费按照商业标准收取，比普通住宅高很多，且物业费也较贵。