面积测绘啥时候

房屋实际面积通常在 房屋竣工验收后进行测量。具体流程如下：

预售阶段：

开发商在房屋预售时，会在售楼合同上标注约定的面积，这个面积是根据图纸计算的。

竣工阶段：

当房屋竣工后，开发商需要向住建局产权监理处申请对房屋进行实测。实测面积是由住建局产权监理处委托第三方有资质的公司进行的，最后出具每户实测面积报告。业主以这实测面积领取产权证，并作为缴纳大修基金、契税、物业管理费的重要依据。

测绘机构：

商品房实际面积在该楼盘工程竣工后测量，由开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。

时间要求：

一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积。

公示与参与：

现在测绘时，要求测绘前和测绘后进行网上与现场公示，并且要求实测时一幢楼至少有两名业主参与，可以全程参与测量所有房子。

综上所述，房屋面积测绘的时间是在房屋竣工验收之后，由开发商委托具有资质的测绘机构进行实地勘测和计算，最终出具实测面积报告。业主以实测面积为准领取产权证，并用于缴纳相关费用。