房屋测绘费流程
房屋测绘费的程序如下:
提交申请及相关材料
申请人需持有关材料向市房产测绘队提出测绘申请,包括测绘委托书、房屋建筑安装施工图纸及修改通知资料等。
受理与预收测绘费
房产测绘部门在收到申请后,会进行受理并预收测绘费。
现场勘测
外业测量人员(一般不少于2人)会依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场进行比对测量,如实记录房屋尺寸,并进行互查记录资料。
计算绘图
内业绘图人员根据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图,并在必要时根据图形闭合差调整房屋尺寸,依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积及共有建筑面积分摊计算。
复核与检查
房产测绘机构会安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查,确保外业记录和内业绘图资料的基本一致性,比照设计图纸检查建筑部位计算面积的合理性,以及共有建筑面积分摊方法的适用性。
出具测绘成果
通过测绘成果检查的房屋,在委托人缴纳测绘费后,房产测绘单位会按规定出具测绘报告,并由委托方签章验收。
测绘归档管理
最后,将测绘报告及相关资料按规定归并存档。
测绘费用标准
住宅用房:1.36元/M²
商业楼用房:2.04元/M²
多功能综合楼用房:2.72元/M²
厂房:0.8元/M²
非住宅(包括商业、办公、地下室等):1.5元/M²
建议申请人在进行房屋测绘前,仔细阅读相关规定和收费标准,确保提交的材料齐全且符合要求,以便顺利完成测绘流程。