武汉阳逻金茂悦为什么降价了

武汉阳逻金茂悦降价的原因主要有以下几点：

地铁新港线迟迟不开工：

从2017年到2023年，地铁新港线一直未能开工，规划方案和线路至今尚未获得国家发改委审批通过，开工时间遥遥无期。这对阳逻区域的房价产生了负面影响，导致房价大幅下跌。

供大于求、内卷严重：

新洲区90%的楼盘集中在阳逻区域，在售楼盘数量众多，供应量极大，特别是在阳逻之心的区域，万达、华发、金茂、宝业等品牌房企竞争激烈，为了争夺市场份额，不得不通过降价销售来吸引购房者。

地段不抗跌：

阳逻虽然有一定的地理位置优势，但由于地铁新港线迟迟未能开通，其地段优势未能充分发挥，导致房价难以保持稳定，最终不得不采取降价策略。

综上所述，武汉阳逻金茂悦的降价主要是由于地铁新港线迟迟不开工、区域内楼盘供大于求以及地段不抗跌等多重因素共同作用的结果。