小区物业义务都有什么

小区物业的义务主要包括以下几个方面：

对房屋建筑共有部分进行维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙、楼梯间、走廊通道等。

对共有设施、设备进行维修、养护、运行和管理，例如共有的上下水管道、落水管、垃圾管、公用照明、楼内消防设施、电梯等。

对市政公用设备和附属设备进行日常维护，防止设备老化损坏，并定期检查维修，确保物业的正常使用。

负责清洁工作，防止物业服务区域内的各种污染，及时清运垃圾，保持排水排污系统通畅。

负责绿化养护，确保区域环境整洁、优美，包括公共绿地、花木的养护。

经营管理物业服务区域内的业主共有部分，例如公共区域的停车、广告设置等。

采取合理措施保护业主的人身、财产安全，及时制止违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，并向有关行政主管部门报告并协助处理。

定期向业主汇报相关工作成果，公开作出有利于业主的服务承诺，并履行这些承诺。

及时将相关通知传达给业主，确保信息的及时性和有效性。

接受物业管理委员会和居民的监督，将重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

在物业服务合同终止时，进行物业管理的交接工作，并确保物业管理的连续性。

在合同期限内，继续履行物业管理职责，保障业主的权益。

遵守国家相关法律法规，如《民法典》第九百四十二条的规定，履行物业服务人的一般义务，包括妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理业主共有部分，维护基本秩序，保护业主人身财产安全等。

综上所述，小区物业的义务涵盖了维护养护、环境管理、经营管理、服务与沟通、监督与接受监督、交接与继续管理以及遵守法律法规等多个方面，旨在确保物业的正常运行和业主的合法权益。