广州市既有住宅增设电梯办法2021

广州既有住宅增设电梯的办法主要包含以下几个方面：

申请人必须是本市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅的产权人。

既有住宅需具有合法权属证明或合法报批手续，且为4层及以上的多业主无电梯住宅。

申请应在工程竣工验收后进行。

网上办理：通过中心网站或中心微信公众号提出申请，中心审批（不超过3个工作日），之后进行提取转账。

前台办理：通过中心网站或中心微信公众号预约，持申请材料前往预约网点，由银行经办网点受理，中心审批（不超过3个工作日），之后进行提取转账。

房产证或不动产权证或登记簿查册表（原件1份）。

建设工程规划许可证（复印件1份）。

若原批准图纸上已明确标识预留电梯井的，可提供该住宅的建设工程规划许可证的附图复印件。

每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。

在立法过程中，广泛征求和听取社会公众的意见，包括加装电梯申请人范围、申请便民方式、成片连片加装电梯的规划设计方案、协商调解措施、保护业主权利、结构安全、消防安全、施工监管、竣工验收、设备使用安全监管、维护保养、档案移交、社会资本参与、优待特殊群体、工作流程优化等多个方面。

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》已于2024年10月15日发布实施，这是全国首个省会城市加装电梯地方标准，涵盖了电梯停靠方案、临街加装要求、相邻建筑间距、运营安全管理等方面的内容。

这些办法和规范旨在推动既有住宅加装电梯的工作，方便居民出行，提升居住品质，并通过广泛的意见征集确保立法的科学性、民主性和合法性。