南京公寓靠谱吗
南京的公寓是否靠谱，需要从多个角度进行分析：
地理位置和交通便利性
南京的某些公寓，如人才公寓，地理位置较为方便，交通也较为便利，因此居住和出租的需求较高。
租金和投资回报
某些地段的公寓，如南京南站附近，租金较高，潜在租赁需求大，因此投资回报率可能较好。
然而，整体来看，南京公寓库存量较大，销售差距较大，说明市场并非完全乐观。
产权和费用
公寓的产权性质通常为商业或综合用地，产权年限较住宅短，且水电费等费用标准通常高于住宅，转手交易时税费也较高。
区域规划和前景
南京作为千万人口的大都市，对于有居住和办公需求的从商者来说，购买公寓是方便实惠的。
未来城市规划也会影响公寓的价值，例如新的《全国城镇体系规划》显示，南京可能成为重要的中心城市之一。