青岛公积金能贷多少钱怎么算

青岛公积金的贷款额度计算方式如下：

公式：贷款额度 = 借款人月缴存额的工资基数 × 还贷能力系数 × 12 × 额度计算年限 + 配偶月缴存额的工资基数 × 还贷能力系数 × 12 × 额度计算年限

其中，还贷能力系数为30%，额度计算年限为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。

贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。

对于申请保障性住房或符合规定面积标准的经济适用住房贷款，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算。

双职工最高贷款额度为80万元。

单职工最高贷款额度为60万元。

在我市缴存住房公积金的多子女家庭购买我市自住住房的，公积金贷款额度可上浮30%。

购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，公积金贷款额度可上浮30%。

上述上浮政策可叠加使用，叠加后最高贷款额度不超过150万元。

抵押物现值不高于购房总额的70%，其中二手房不高于房屋评估价格的50%。

贷款期限的长短也会影响贷款额度，期限越长，月还款额越低，贷款额度可能越高。

建议

提前规划：了解自己的公积金缴存情况和贷款额度，合理安排贷款期限和还款计划。

多子女家庭：如果有多个子女，可以考虑利用多子女家庭的政策上浮贷款额度。

选择合适的贷款方式：根据自身情况选择首次贷款还是二次贷款，以及购买新房还是二手房，因为不同情况下的贷款额度和政策有所不同。

这些信息可以帮助你更好地了解青岛公积金的贷款额度计算方法，从而更有效地规划你的贷款申请。