物业收测绘费

物业收取土地测绘费的情况如下：

费用标准

房产测量服务费用：

居住用途房屋每平方米1.36元。

其他类型房屋每平方米2.40元。

复制费用：

企业客户300元/件。

私人客户150元/件。

房产平面图测量（比例尺1:500）：每平方公里32万元。

费用承担方

根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前将项目委托给具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。因此，测绘费用应由房地产开发企业承担。

实际收费情况

有业主在收房时被收取测绘费，但认为费用应由开发商承担，并且存在退费的情况。

地方规定

按照《江西省发展改革委关于规范商品房交易有关收费问题的通知》（赣发改收费〔2009〕805号）规定，新建房屋（含保障性住房）的测绘费用应纳入建筑工程预算，由房屋建设单位（或房地产开发企业）承担，不得向购房收取测绘费。

建议：

测绘费用应由房地产开发企业承担，业主在收房时不应承担该费用。

如果业主已经被收取了测绘费，可以向开发商提出退费要求，并要求开发商按照相关规定进行退费。

开发企业应遵守相关法律法规，明确告知业主测绘费用的承担方，并在交付房屋时完成测绘工作，避免在后续产生纠纷。