杭州商业用地多少钱

杭州商业用地的价格受多种因素影响，包括地理位置、出让时间、地块大小和用途等。以下是一些具体案例的数据：

杭州市区集中出让35宗商业用地，总起价106.4亿元，总出让面积60.5万平方米，总建筑面积176.7万平方米。

杭州挂牌22宗商业用地，总出让面积约36.1万平方米，总起价约82.54亿元。其中包括上城区5宗，滨江区1宗，拱墅区7宗，西湖区9宗。

杭州市规划和自然资源局发布6宗国有建设用地使用权挂牌出让公告，总出让面积约7.1万平方米，总建筑面积约20.34万平方米，总起始价约13.5亿元。其中，起始价最高的是杭政储出123号地块，位于滨江区，起始价约5.43亿元。

杭州市规划和自然资源局发布5宗国有建设用地使用权挂牌出让公告，总土地出让面积约7.01万平方米，总出让建筑面积约21.61万平方米，总起始价约16.5亿元。

杭州拱墅区文晖单元一宗商业用地成功出让，地块编号为XC0404-B1/B2-30，杭州浙金置业有限公司以底价5.7亿元摘得该地，楼面价达10135元/平方米。

这些数据表明，杭州商业用地的价格在不同区域和不同时间有显著差异。根据最新的成交案例，拱墅区文晖单元的商业用地楼面价达到了10135元/平方米，显示出较高的市场价值。

建议：

关注区域：商业用地的投资价值与地理位置密切相关，滨江区、上城区和西湖区等核心区域的商业用地往往价格较高。

关注时间：市场供需关系和政策变化会影响土地价格，投资者需密切关注市场动态。

综合评估：在考虑投资前，应对地块的用途、容积率、出让条件等进行综合评估，以确保投资决策的合理性。