广州市中心的房价

截至2024年，广州市中心房价如下：

越秀区：

房价在每平米51,700元左右。

天河区：

房价在每平米48,539元左右。

海珠区：

房价基本在每平米6万元以上。

荔湾区：

房价在每平米56,835元左右。

根据最新数据，2024年1月至11月，广州中心四区（越秀、天河、海珠、荔湾）的三房成交均价为5万/平米，套均总价为465万。其中，越秀区的三房最贵，单价高达8.9万/平米，套均总价去到968万；天河和海珠的三房成交单价分别是5.7万和5.6万/平米，套均总价分别为583万和551万；相比之下，荔湾区的三房整体均价较低，为4.5万/平米，套均总价仅为395万。

建议：

越秀区和 天河区作为市中心的核心地段，房价较高，但生活设施齐全，投资回报可能较大。

海珠区房价也较高，但相对较为均衡，适合自住或投资。

荔湾区虽然房价相对较低，但近期有较多新盘推出，性价比较高，适合预算有限的购房者。