杭州满二唯一和满五唯一的区别
满二唯一和满五唯一是指房屋在交易过程中所享受的税费优惠政策不同。
定义不同
满五年唯一：房屋取得房产证或相关证明文件已满五年，并且是家庭名下唯一住房。这类房屋免征个人所得税和增值税。
满二年唯一：房屋取得房产证或相关证明文件已满两年，并且是家庭名下唯一住房。这类房屋免征增值税，但可以减免个人所得税。
交税不同
满五唯一：免征个人所得税和增值税。
满二唯一：免征增值税，但需要缴纳个人所得税。
总结：
满五年唯一的优势在于不仅免征增值税，还可以免征个人所得税，因此在交易过程中税费负担最轻。
满二年唯一的优势在于免征增值税，虽然需要缴纳个人所得税，但由于购买时间较近，差额的个税相对较低，且普通住宅免征增值税。
根据以上信息，如果购房者打算长期居住，满五唯一更划算；如果购房者打算短期内转手，满二唯一更划算。