南京购房首付

南京买房子的首付比例如下：

商业贷款政策

首套房：首付比例最低为15%。

二套房：首付比例最低为15%。

三套房：拒贷。

公积金贷款政策

首套房：利率2.85%。

二套房：利率3%。

外地人贷款政策

在外地有房有贷款，但在南京无房且无贷款记录，贷款买房按首套政策，即首付2成起，利率3.65%。

期房和二手房首付

买期房，首次贷款首付30%，二次贷款首付60%。

二手房的首付比例一般不低于30%。

特殊政策

南京发布稳增长30条实施细则，二套房首付降至1.5成。

建议：

如果符合外地人贷款政策且在南京无房无贷款记录，可以考虑首付2成贷款买房。

对于首套房，最低首付15%即可。

对于二套房，最低首付15%即可，但需注意具体银行的政策是否有差异。

购买期房时，首次贷款首付30%，二次贷款首付60%。

这些政策可能会随市场波动而调整，建议在购房前咨询具体银行或房产销售以获取最新信息。