郑州东瑞园房子怎么样

郑州东瑞园小区位于郑东新区，靠近郑州东站，由河南瑞奇房地产开发有限公司开发。以下是关于东瑞园小区的一些信息：

建造年代：小区建于2008-2010年，属于次新小区，楼龄较新。

户型：小区提供多种户型，包括140-283平方米的四居、三居和两居，户型设计合理，采光良好。

居住环境：小区绿化率为45%，居住环境较为宜居，但人车不分流，地面车位可能较为紧张。

交通：小区交通便利，靠近地铁3号线东周站，步行即可到达，同时靠近高铁站，出行方便。

配套设施：小区周边有菜市场、银行营业厅、大型购物广场等生活设施，满足日常购物需求。

物业服务：物业费为0.8元/平方米·月，物业服务良好。

房价走势：根据房天下数据，东瑞园二手房均价为19067元/平方米，价格相对稳定。

房屋品质：房屋质量良好，采用钢筋混水泥结构，已做好防水处理，隔音效果强。

其他：小区容积率为3.5，建筑密度较高，但绿化率高于同区域多数小区，整体居住舒适度较好。

综合以上信息，郑州东瑞园小区是一个宜居的住宅区，具有较好的居住环境、便利的交通和完善的配套设施。不过，由于人车不分流的设计，地面车位可能较为紧张，这可能是居住时需要注意的一个问题。