租赁业的文献综述

经营租赁作为一种重要的融资方式，在企业的财务战略中扮演着关键角色。以下是对经营租赁文献的综述，包括其历史发展、动机、影响因素以及现代租赁的特点：

历史发展

古代租赁：以实物信用形式出现，主要满足使用价值需求，无固定契约形式。

传统租赁：商品经济发展的产物，出租人和承租人之间通过契约确定权利和义务。

现代租赁：二战后在美国发展，以融资为目的，结合了融资和融物。

经营租赁动机

税收角度：出租人和承租人的边际税率差异影响租赁与购买的决策。

非税收角度：股权结构等可能影响租赁决策。

影响因素

税收因素：租赁相对于购买在税务上可能更有优势，特别是当出租人的边际税率高于承租人时。

非税收因素：包括企业的股权结构、资金需求、市场状况等。

现代租赁特点

融资和融物结合：现代租赁不仅提供设备使用权，也提供资金信贷。

承租方选择：租赁物品由承租人选择，具有专用性。

所有权保留：出租人保留租赁物品的所有权，承租人仅获得使用权。

研究现状

汽车租赁案例：汽车租赁行业从20世纪初发展，研究涉及市场结构、竞争态势和发展趋势。

租赁动机探讨：国内外学者对租赁动机进行了研究，尤其是从税收和非税收角度分析。

经营模式和技术创新：研究包括传统租赁、共享汽车、分时租赁等模式，以及互联网技术和智能驾驶技术对行业的影响。

结论

经营租赁是企业获取资产使用权、进行资金筹集的一种有效手段。研究显示，租赁的决策受到税收和非税收因素的影响，现代租赁的特点突出了其融资和融物的双重性质。随着经济和科技的发展，租赁行业也在不断创新和适应市场需求。