光谷青年城是公寓吗还是住宅

光谷青年城 既有住宅也有公寓。

住宅部分

光谷青年城（一期）位于二三环之间，户型丰富，总价低，配套齐全，二手房均价为8886元/㎡。该小区物业类型为住宅，所属商圈为关山，竣工年限为2000年，产权时间为70年，总户数为9244户。小区优点包括配套齐全、交通便捷、绿化率高、学区资源丰富。

公寓部分

光谷青年城也有公寓项目，例如光谷青年汇，位于武汉传媒学院对面，属于商业性质的商住楼，已经售罄。这些公寓项目属于商业性质，产权为四十年。

因此，光谷青年城是一个综合性的社区，既包含住宅也包含公寓，满足不同居民的居住和投资需求。