房产测绘误差来源

房产测绘误差来源主要包括以下几个方面:

仪器误差

任何仪器都有一定的精度,但会有一些剩余误差。仪器的设计不完善、零件加工误差、校准粗差等都可能导致测量误差。

观测者的影响

由于人的感觉器官鉴别能力的局限性,观测者在进行安装、瞄准、读书等工作时,都会产生一定的误差。

周围环境的影响

地形、温度、湿度、日照等外界条件都可能引起测量误差。

政策不完善

测量单位所依据的政策本身存在许多不完善的地方,如公用面积具体分摊计算的政策不够完善,关键术语没有解释,建筑面积测算规范不明确等,这些都可能导致测量误差。

施工变更

开发商在施工过程中可能会修改图纸,造成原始预测面积与实测面积较大差异。

测量方法本身

测量本身就有误差,但规定有其允许误差范围。例如,100平方米的房地测量误差不得超过正负0.6平方米。

合同与产权登记