西安地皮价钱

西安的地皮价格受多种因素影响，包括地理位置、用途、市场供需状况等。以下是一些具体数据：

2024年12月

凤城二路上的刚家寨城改项目开发用地，首批次供应153.04亩，挂牌起始价为25.59亿元，楼面地价约为5027.46元/平米。

2024年11月

中颐建信房地产开发有限公司以6.15亿元竞得一块地，溢价率高达38%，最终折合地价1188.58万元/亩，楼面地价8104元/平米。

2020年9月

西安市城区基准地价显示，Ⅰ类住宅用地基准楼面地价为4650元/平米，主要集中在曲江新区一期、高新区核心区。

Ⅱ类住宅用地基准楼面地价为3900元/平米，主要分布在南三环以北、西三环/西二环以东、北绕城以南、东二环以西的区域。

Ⅲ类住宅用地基准楼面地价为3300元/平米，主要在东二环以东、东三环以西，以及西二环/西三环以西、南三环以南的部分片区。

Ⅳ类住宅用地基准楼面地价为2820元/平米，包括高新南拓区、航天基地一期、灞桥区、国际港务区等部分片区。

商服用地基准地价：Ⅰ类商服用地基准楼面价4500元/平米，主要集中在城墙里南侧及垂直向南的部分；Ⅱ类商服用地基准楼面价3350元/平米，三环以内，地铁二号线沿线幅度内；Ⅲ类商服用地基准楼面价2500元/平米；Ⅳ类商服用地基准楼面价2000元/平米；Ⅴ类商服用地基准楼面价1550元/平米；Ⅵ类商服用地基准楼面价1200元/平米；Ⅶ类商服用地基准楼面价900元/平米。

2024年12月28日

周至县成交1宗工业用地，成交价575万元，成交楼面价430元/平米。

这些数据反映了西安不同区域、不同用途的土地价格情况。具体土地交易价格可能会因市场波动、政策调整等因素有所变化。