房屋测绘更改面积

房产面积测绘变更是指当房产的实际情况与房产证上登记的面积不符时，需要进行的测量和变更手续。以下是房产面积测绘变更的相关信息：

实际面积与房产证上登记面积不符，且实际面积大于房产证面积。

房屋建设过程中发生户型设计变化、公共区域改建、扩建或重新划分等。

房屋发生买卖、交换、继承、新建、拆除等涉及权界调整和面积增减变化。

提交变更测绘申请报告及相关资料，如原权属证书复印件、规划消防部门审批意见等。

窗口受理后，进行内业绘图、编写房号、外业勘测、内业改图、面积计算等步骤。

测绘单位出具《房产测绘报告书》初稿，委托方校核盖章后，出具正式报告。

办理时限为16个工作日，收费标准根据房屋类型不同而有所差异。

测量整个房子的周长和室内侧壁厚。

确认公共部分如楼梯、通道等的长度，以及共用部分的面积。

根据《房产测量规范》计算建筑面积，包括墙体水平面积和水平投影面积。

变更测量前应收集城建、城市规划等部门的变更资料和房产权属变更资料。

变更测量应在原图上进行，根据原有的平面控制点进行实测坐标。

变更测量后需及时更新丘号、界址点号、幢号和户号等信息。

变更测量依据《房产测量规范》、《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》等相关法规和标准。

测绘结果需经过备案核查，确保准确无误。

变更测量过程中，申请人和测绘公司应对所提供的材料的真实性和合法性负责。

如变更测量违背相关规定，测绘公司需承担相应责任。

建议在进行房产面积测绘变更时，严格按照相关法律法规和流程进行操作，确保变更过程的合法性和准确性。如有疑问或困难，可咨询当地房管部门或专业测绘机构获取帮助。