南京楼盘现状

南京楼盘现状如下：

雅居乐汇港城项目：原价2.7万元/平方米，现降至1.7万元/平方米，降幅达1万元/平方米。

华润置地·观云润府项目：从4万元/平方米降至3.2万元/平方米，降幅8000元/平方米。

新房市场整体低迷，上半年南京新建商品住宅成交面积仅155万平方米，同比降幅54%。

中建熙元府：新领销许152套房源，销许均价30404-30451元/㎡，报名总人数仅10人，去化不足一成。

北京城建西华龙樾：新加推32套房源，销许均价31400元/㎡，累计认购3套，成交挂0，去化约10%。

江悦润府：累计认购2套，成交挂0，总去化不足一成。

由于市场供需关系变化，新房交付问题让人担忧，二手房降价幅度更大，新房市场压力加大。

南京楼市整体陷入深度调整期，新房和二手房价格都在疯狂内卷，部分楼盘通过打折、推出特价房源等方式自救，但效果有限。

金浦御龙湾：规划调整，部分户型面积增加，如89㎡户型改为97㎡三房两卫户型。