外地人怎么在长沙买房

外地户口在长沙买房的途径主要有以下几种：

落户长沙

落户满两年：在长沙落户满两年，就已经具备购房资格。

新落户不满两年：如果新落户不满两年，但已经满足一年，并且在限购区域内没有房屋，同时近15个月内正常缴纳了12个月的社保缴费记录，也可以购房。

人才落户：45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房。博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。

不落户长沙

连续缴纳社保或个税：自购房当月起已在本市连续缴纳24个月社保或个税可以购房。

国家职业资格：具有国家职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

工作证明与职业资格：购房者在购房时需要提供在长沙工作情况证明、城镇职工社会保险参保材料、个税证明材料、技师及以上国家职业资格证书、个人职业技能等级证书、本人连续24个月工资流水和已满24个月的居住证等材料。

注意事项：

限购区域：外地家庭在长沙主城区购买90平米以下的新建商品房没有额外限制，但购买90平米以上的住房需要符合其他条件。

社保与个税：社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险，向前推算30个月里正常缴满24个月即有购房资格。

居住证：提供长沙市居住证的外地家庭在自己名下无房产的前提下，只能够在主城区购买一套90平米以下的新建商品房。

建议：

了解政策：在购房前，详细阅读并了解长沙市的相关购房政策，确保自己符合购房条件。

准备材料：提前准备好所有必要的材料，包括身份证、居住证、社保或个税缴纳记录、职业资格证书等。

选择途径：根据自身情况选择最适合自己的购房途径，如落户长沙或连续缴纳社保/个税。

咨询专业机构：在购房过程中，可以咨询专业的房产中介机构或律师，获取更详细的市场信息和专业建议。