澳洲留学生住宅要求条件

澳洲留学生在购买住宅时，需要满足以下条件：

留学生签证有效期需在12个月以上。

持有500学生签证（有效期12个月以上）的留学生可以购买一套仅限于自住用途的二手房。

留学生必须计划长期居住在澳洲，通常定义为获得大学入读认证的课程超过12个月。

留学生购置的房产必须是自住房，不能用于投资或其他非居住目的。

根据澳洲政府的规定，国际留学生通常只能购买新建房产，而不能购买二手房产。

购房者需持有合法的身份证明和稳定的经济收入，确保有足够的还款能力。

若学生没有足够的收入还贷，可以将父母作为房产共同拥有者一起购置房产，并用父母的收入来偿还贷款。

留学生在购买新房时，可以通过申请FIRB（Foreign Investment Review Board）获得购房批准。

若购买二手房，需注意遵守澳洲FIRB的规定，并确保符合自住用途的要求。

以上条件可能会随着澳洲政府政策的变化而有所调整，建议在购房前咨询专业人士或检查最新的政府规定