长沙地铁楼盘房价

长沙地铁周边的房价受多种因素影响，包括地铁线路、站点位置、周边配套设施以及市场供需状况等。以下是一些具体的数据和信息：

2016年试运营，2017年沿线房价涨幅均在20%以上，去年沿线房价实现翻倍增长。

通车前月亮岛新房均价6字头，通车后均价到了9字头，毛坯限价一年比一年高，片区房价在地铁的带动下，已达1.7万/㎡。

经过星沙沿开元路，主要站点包括湘龙、星沙、松雅湖南、星沙文体中心、螺丝塘、广生。周边小区房价在5字头到1万元之间，均价6-7千的小区较多，凤凰城等标志性小区房价降至8千多。

主要经过湘龙街道，沿万家丽路行进，主要站点包括土桥和水渡河。沿线有7-8字头的小区，如山水湾和保利香槟国际，以及次新小区如和悦城和碧桂园翘楚棠，整体均价约8千元左右。

楠熙筱苑房价仅为5848元/平方米，性价比较高。附近还有多个成熟社区如山语城、湘江世纪城、北辰三角洲和中建芙蓉嘉苑等，房源选择丰富。

新界和滨江天著等正地铁口楼盘价格约1.0万元/平米，地铁口附近的楼盘价格普遍比非地铁口高出约4000元/平米。

马厂、大托站周边在售二手房数量较多，中建芙蓉嘉苑等次新小区价格较高，周边配套设施完善。

建议

选择地铁口楼盘：地铁口附近的楼盘通常价格较高，但出行和生活便利性较好，适合需要经常出行或注重生活便利性的购房者。

关注次新小区：次新小区房龄较短，配置较新，价格相对较为合理，且通常居住环境较好。

综合考虑配套设施：选择地铁房时，除了交通外，还需考虑周边的商业、教育、医疗等配套设施是否齐全。

这些信息可以帮助您更全面地了解长沙地铁周边的房价情况，从而做出更合适的购房决策。