深圳房产交易新规

深圳房产交易新规主要包括以下几点：

首套住房商业贷款最低首付比例调整为15%。

二套住房商业贷款最低首付比例调整为20%。

个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

本市户籍居民家庭在特定区域可再购买1套住房。

非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。

对于有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在特定区域可再购买1套住房。

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易，取消之前的限售政策。

购买首套和二套住房的契税将大幅减免，具体为面积在140平方米以下1%，超过140平方米仍享受减免。

个人出售住房若未提供完整原值凭证，将实施1%核定应缴纳税款的政策。

支持房地产开发企业和中介机构开展“收旧换新”和“以旧换新”工作。

优化商品住房“带押过户”流程，提升交易便利度。

以上信息根据发布时间整理，具体政策可能会有所变动，请以深圳市住房和建设局最新发布的正式通知为准。