杭州上河公元楼盘怎么样

杭州上河公元楼盘位于拱墅区运河新城板块，由香港置地开发，项目占地约2.8万方，容积率2.6，绿化率35%，规划有6幢高层（23-24层）和4幢小高层（8-10层），共约724户住宅。

优点：

产品力 ：延续了香港房企产品力优良的传统，有杭州目前3500元/㎡级别精装修的最高水平。

低密度：

尽管是双限地，上河公元依旧做了高低配，增加了低密度产品，同时保证了高层区的采光和视野。

配套丰富：

小区内部配套有景观水系、屋顶花园、儿童游乐区等，高层的架空层还布置了公共配套，如外卖取餐点、四点半学堂、儿童游玩设施、老年活动空间和运动设施。

地理位置：

位于运河新城核心区，对望京杭大运河博物院，毗邻智慧网谷小镇，周边有4号线地铁站、城北万象城（在建）、万达广场、邵逸夫分院（在建）等优质配套。

户型设计：

创新规划了建筑面积约93-129㎡高层住品和建筑面积约105-139㎡城市洋房，满足不同需求。

缺点

城市界面：目前城市界面不太理想，以大量施工工地为主，配套设施还未跟上，属于比较荒凉的。

噪音问题：

离马路较近，居住可能会有噪音影响。

总结

杭州上河公元楼盘在地理位置、产品力、低密度设计、丰富配套以及户型设计等方面都有明显的优势，尽管目前城市界面和噪音问题存在一些不足，但总体来说是一个值得考虑的住宅项目。建议有兴趣的购房者可以实地考察，详细了解项目详情。