房屋需要几次测绘面积
房屋测绘面积需要 至少两次。
第一次测绘:
在商品房预售前进行,主要是按照建筑设计图进行预测,得出的成果用于办理“商品房预售许可证”,并按预测成果的建筑面积进行预售备案。
第二次测绘:
在商品房竣工验收前进行,主要是对商品房的实际面积进行实地测量,得出实测建筑面积。这一步骤是为了确保房屋的实际面积与预售时的预测面积一致,并用于最终的房屋交付和产权登记。
因此,房屋测绘面积至少需要两次测量,分别对应预售前的预测面积和竣工验收后的实测面积。在某些情况下,如拆迁或不动产权登记,可能还需要进行额外的测量。