北京平房测绘条件
北京平房测绘条件如下：
不能有违规私建部分
不管是单间还是四合院，出售之前都要到当地房屋测绘部门进行测绘。
测绘时，要与房产证后测绘页相符，如有外墙扩建、增加层数等不符情况，须恢复原状才能进行交易过户。
确定房屋产权
平房分为大产权和小产权两种。大产权房（红色房产证）才能上市交易，小产权房（绿色房产证）只能租赁，不能上市交易。
四合院必须要有土地证
不管是卖其中一间房还是卖一套房，都必须拥有次快土地的产权，这样买方才能办理落户。
若想交易农村房屋，需要满足以下身份核验：
购房者主体资格合法：农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
售房者的主体资格合格：卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。
购房者应当符合申请宅基地的条件：农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。