新房实际测绘怎么测量
新房实际测绘的测量方法如下：
获取平面图
购房者需要向开发商获取详细的住宅平面图，这些平面图包括各房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸和各房间的使用面积等重要数据。
实地测量套内使用面积
购房者在实地测量套内使用面积时，需要注意测量位置距地面高度为1-1.2米，以保证测量的准确性。使用面积的测算需要将房间内部测量所得到的尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。
测量并计算套内建筑面积
在测量好套内使用面积后，购房者还需要测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法与使用面积的测量方法类似，但需要注意区分不同类型的阳台。最后，根据计算公式可以得出套内建筑面积。
测量房屋实际面积
通常是在业主收到交房通知后，需要去验房时所做的事情，这样能测量出房屋面积是否有差。首先，必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确。然后，在测量时，不仅要用卷尺测量房屋开间进深大小，同时要注意房间各部位的尺寸是否与购房合同中平面图的尺寸相符。需要注意的是，所测量的尺寸是净尺寸，应加上两个半墙才是实际尺寸；所测量的房间高度也是净空尺寸，要加上一块楼面厚度才是层高尺寸。
确定测量方式
在测量房子面积之前，需要确定使用哪种方式进行测量。通常有两种测量方式：建筑面积和实际使用面积。建筑面积是指房屋所有内外墙面积的总和，通常用于建筑设计。而实际使用面积是指实际可用于居住或商业使用的空间。在购房时，实际使用面积是更加重要的测量方式。
了解房子的结构
在测量房子面积之前，需要了解房子的结构。需要知道哪些区域是居住或商业使用区域，哪些区域是非使用区域，如走廊、门厅、阳台等。
选择测量工具
在进行房子面积测量时，需要选择适当的工具。可以使用测量卷尺、激光测距仪或测量仪器等。确保选择的工具准确、实用和易于使用。