房建地块数据测绘要求

房建地块数据测绘要求如下：

房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担，确保测绘工作的专业性和准确性。

测绘机构应按照国家有关技术规范进行房屋面积测绘，并出具测绘报告。测绘报告必须真实反映房屋面积状况，包括房屋的建筑面积、分摊面积、产权面积等。

房屋的层高在出现局部区别时，以主要部分的层高计算。计算地上层数时，层高超过2.2m，且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。

架空层要满足一定高度，作为入口、储藏及活动的空间等，具体高度要求需参照相关规范。

房地产面积测算的一般规定和方法要求，各类面积的测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最终结果。量距应使用经鉴定合格的卷尺或能到达相应精度的仪器或工具。楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

土地面积测算是土地利用现状调查的重要组成局部，是取得土地数据资料的关键步骤。通过面积量算，为各级行政单位、各土地权属单位量算出土地总面积和各类土地面积。

丘是指地表上一块有界空间的地块。丘有独立生和组合丘之分，测量要求按《房产测量标准》的规定执行，精度要求按《房产测量标准标准》执行。

无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；市政管辖的大路、街道、巷道等公共用地；公共使用的河滩、水沟、排水沟；已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；其他按规定不计入宗地的面积。

房屋层数计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上。外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。公共通道均不计算建筑面积。不规则围护物如阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。变形缝、非垂直墙体、楼梯下方空间等均应按规定计算建筑面积。